В настоящее время в Республике Беларусь для физических лиц существует возможность оплачивать налоги, получать извещения на уплату имущественных  налогов и подавать налоговые декларации по подоходному налогу  с физических лиц в электронном виде посредством интернет – сервиса  «Личный кабинет плательщика».

«Личный кабинет плательщика» - современный интернет – сервис, предоставляющий широкий и удобный функционал для исполнения налоговых обязательств, который позволяет:

Получать актуальную информацию:

- о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей,

- о задолженности по налогам перед бюджетом,

-о наличии переплат,

- об объектах  недвижимого имущества.

Подать налоговую декларацию:

- по подоходному налогу с физических лиц,

- по подоходному налогу с физических лиц с доходов плательщиков, не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь.

Контролировать состояние расчетов с бюджетом.

Получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей.

Оплачивать  налоговые платежи.

Для того чтобы стать пользователем самостоятельно, необходимо:

- зайти на сайт Министерства по налогам и сборам Республике Беларусь

www.nalog.gov.by

- перейти в раздел «Личный кабинет физического лица»

- заполнить заявку, с указанием своих паспортных и личных данных, адреса электронной почты и выразить свое согласие

- для работы в «Личном кабинете» физическому лицу необходимо обратиться в любую инспекцию МНС, чтобы получить идентификационный логин и пароль (при себе иметь паспорт или документ удостоверяющий личность).

Перечень услуг, предоставляемый интернет-сервисом постоянно расширяется. Все услуги по регистрации и использованию сервиса «Личный кабинет плательщика» абсолютно бесплатны, и позволяет пользователю не тратить время на поездки в банк и ожидание в очередях в кассу, и своевременно получать актуальную информацию о налогах. По вопросам можно обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лунинецкому району по адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50, тел.6-28-41 и 6-23-30.

СТАВКИ ЕДИНОГО НАЛОГА СНИЖАЮТСЯ

на 20 процентов для плательщиков:

- достигших общеустановленного пенсионного возраста, (при представлении документа, удостоверяющего личность, в котором указан возраст);

- инвалидов (при представлении удостоверения инвалида или пенсионного удостоверения, содержащего данные о назначении его владельцу соответствующей группы инвалидности и сроке, на который она установлена);

- родителей (усыновителей) в многодетных семьях с тремя и более детьми в возрасте до восемнадцати лет (при представлении документа, удостоверяющего личность, и удостоверения многодетной семьи);

- родителей (усыновителей), воспитывающих детей-инвалидов в возрасте до восемнадцати лет, (при представлении документа, удостоверяющего личность, и удостоверения ребенка-инвалида);

на 45 процентов при наличии права на снижение установленной ставки единого налога одновременно по нескольким вышеуказанным основаниям;

на 100 процентов для родителей (усыновителей), являющихся инвалидами I и II группы и воспитывающих несовершеннолетних детей и (или) детей, получающих образование в дневной форме получения образования, при условии, что супруг (супруга) плательщика также является инвалидом I или II группы (при представлении удостоверений инвалида или пенсионных удостоверений, содержащих данные о назначении их владельцам соответствующей группы инвалидности, копии свидетельства о рождении ребенка и (или) справки (ее копии) о том, что ребенок является обучающимся и получает образование в дневной форме получения образования).

Физическими лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, единый налог уплачивается до начала реализации товаров, выполнения работ, услуг.

Для этого необходимо:

- определиться с видом осуществляемой деятельности и периодом осуществления;

- обратиться в налоговый орган по месту жительства для подачи письменного уведомления, при наличии права на использование льготы по единому налогу одновременно с уведомлением представить в налоговый орган по месту жительства документы, подтверждающие такое право;

- произвести уплату единого налога, сумму которого рассчитает налоговый орган на основании письменного уведомления.

Право на освобождение от уплаты налога на недвижимость имеют:

1. Физические лица, имеющие в собственности одно жилое помещение в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах (квартира или комната или доля в праве собственности на такое помещение).

2. Физические лица, являющиеся членами  многодетной семьи (имеющей трех и более несовершеннолетних детей). Освобождение предоставляется по всем, имеющимся в собственности жилым помещениям, капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, а также машино-местам.

3. Нетрудоспособные физические лица, а именно

- пенсионеры по возрасту,

- инвалиды I и II группы, другие нетрудоспособные физические лица.

Освобождение по налогу на недвижимость предоставляется при отсутствии регистрации по месту жительства плательщика трудоспособных лиц.

В случае нахождения не по месту жительства (регистрации) принадлежащие таким категориям плательщиков:

4. военнослужащие срочной военной службы;

5. граждане, проходящими альтернативную службу;

6. участники Великой Отечественной войны и лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь "О ветеранах";

7.работники организаций, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, а также пенсионеры, ранее работавшие в этих организациях, при условии регистрации таких лиц в сельской местности;

8. работники организаций здравоохранения, культуры, учреждений образования, расположенных в сельской местности, а также пенсионеры, ранее работавшие в этих организациях при условии регистрации таких лиц в сельской местности.

По вопросам можно обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району по адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50,   тел.6-28-41  или  6-23-30.

Местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) (не более чем в 2,5 раза) ставки налога на недвижимость и земельного налога. Решением Лунинецкого районного Совета депутатов  от 31.03.2015 № 53 «Об отдельных вопросах налогообложения» (в ред. решения Лунинецкого райсовета от 27.12.2017 № 202) для физических лиц на 2018 год увеличены ставки:

Земельного налога:

- для физических лиц (за исключением граждан, в семьях которых воспитываются дети-инвалиды), земельные участки, которым предоставлены для строительства, обслуживания жилого дом в г. Лунинец и г. Микашевичи, - в 2,2 раза, в сельских населённых пунктах, - в 2 раза;

- для физических лиц, земельные участки, которым предоставлены для, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества и ведения коллективного садоводства, - в 2,2 раза;

- для физических лиц, земельные участки которым предоставлены для строительства и эксплуатации гаражей, - в 2,5 раза;

Налога на недвижимость:

- для физических лиц (за исключением граждан, в семьях которых воспитываются дети-инвалиды), со стоимости жилых зданий, надворных построек, расположенных в г. Лунинеце и г. Микашевичи, - в 2 раза, в сельских населённых пунктах - в 1,8 раза;

- для физических лиц, имеющих на праве собственности  два и более жилых помещения в многоквартирном и (или) блокированном жилом доме - в 2,5 раза;

- для физических лиц, являющихся плательщиками налога,  со стоимости гаражей - в 2,5 раза, со стоимости садовых домиков и дач - в 2,2 раза;

- для физических лиц, имеющих на праве собственности объекты недвижимости, используемые в предпринимательской деятельности - в 2,5 раза.

Инспекция МНС Республики Беларусь по Лунинецкому району сообщает, что физические лица, имеющие в собственности жилые дома, земельные участки, гаражи, дачи, квартиры (более одной) обязаны своевременно и в полном размере уплатить причитающиеся суммы налогов. Уплату налогов можно произвести наличными денежными средствами в отделениях банка и почтовой связи, а также безналичным путем, используя банковскую карточку, с помощью платежно-справочных терминалов РУП «Белпочта» и инфокиосков ОАО «Беларусбанк», через Интернет-банкинг, М-банкинг (Мобильный-банкинг),  Easypay, а также через Личный кабинет.

Просим граждан не откладывать уплату земельного налога, налога на недвижимость и арендной платы на последний день  и оплатить заранее подлежащие к уплате суммы налогов. При уплате налога необходимо правильно указывать УНП плательщика, назначение платежа, код платежа, расчетный счет.

Если Вы забыли свой УНП, то его можно посмотреть в разделе «Личный кабинет физического лица» на сайте Министерства по налогам и сборам Республике Беларусь www.nalog.gov.by.

Для работы в «Личном кабинете» физическому лицу необходим идентификационный логин и пароль который можно получить, обратившись в любую инспекцию МНС (при себе иметь паспорт или документ удостоверяющий личность). Все услуги по регистрации и использованию сервиса «Личный кабинет плательщика» абсолютно бесплатны.

По вопросам, связанным с исчислением и уплатой имущественных налогов, а также предоставлением льгот граждане могут обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50, или позвонить по телефону: 6-23-30,    6-28-41.

Заключаем и регистрируем договор  найма  помещения

До начала осуществления деятельности по  сдаче в наем жилых или нежилых помещений физические лица обязаны заключить договор найма  помещения с лицами, которым помещения предоставляются внаем в письменной форме. До установленного в договоре срока фактического предоставления помещения физическое лицо обязано зарегистрировать договор найма жилого или нежилого помещения в местном исполнительном или распорядительном органе.

Уплачиваем налог

Подоходный налог уплачивается в фиксированных суммах. Размер ставок подоходного налога по сдаваемым помещениям, находящимся на территории Брестской области, установлен  решением Брестского  областного Совета депутатов № 299 от 26.12.2017.

Ставка подоходного налога за месяц в сельских населенных пунктах Лунинецкого района за одну сдаваемую комнату составляет  7,5  руб., в г. Лунинец и Микашевичи  -  10,70 руб.

Ставки налога определяются не за целую квартиру, жилой дом, а за каждую сдаваемую комнату в квартире или жилом доме.

При сдаче в наем помещения физическое лицо обязано уплатить причитающиеся суммы подоходного налога не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения в наем.

Статья 179 НК предусматривает два способа уплаты налога по выбору плательщика: за весь налоговый период или  ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. Рекомендуем уплату производить заблаговременно.   Обращаем внимание!

При уплате подоходного налога за сдачу жилья необходимо правильно указывать УНП плательщика, назначение платежа - подоходный налог с физических лиц, код платежа - 00101, расчетный счет - BY58AKBB36002210019070000000.

По вопросам можно обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району по адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50,   тел.6-28-41  или  6-23-30.

Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лунинецкому району информирует, что в соответствии с подпунктом 2.4 пункта 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь, Национального банка Республики Беларусь от 06.07.2011 № 924/16 «Об использовании кассового оборудования, платежных терминалов, автоматических электронных аппаратов, торговых автоматов и о приеме наличных денежных средств, банковских платежных карточек при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг, осуществлении деятельности в сфере игорного бизнеса, лотерейной деятельности, проведении электронных интерактивных игр и выпуске в обращение кассового оборудования» с 01.07.2018 запрещается использование юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями кассового оборудования (далее – КО), по истечении 6 лет с даты первой регистрации кассового оборудования в налоговом органе (за исключением моделей (модификаций) кассового оборудования с установленным средством контроля налоговых органов и специальных компьютерных систем). Для снятия кассового оборудования, по которому истекает 6 лет с даты первой регистрации КО в налоговом органе, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо обратиться в инспекцию МНС по месту постановки на учет, предоставить заявление о снятии с учета кассового оборудования, паспорт (формуляр) на кассовое оборудование и фискальный отчет за последний день работы КО.

Большинство изменений Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» начнут действовать с 26.02.2018, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Субъектам хозяйствования предоставлены некоторые налоговые "послабления".

В частности, до 2020 года установлен мораторий на повышение налоговых ставок и введение новых налогов, сборов (пошлин).

Взыскание с субъектов хозяйствования налогов, сборов (пошлин) и иных обязательных платежей в бюджет, государственные внебюджетные фонды не производится, если требование об их уплате не предъявлено в течение пяти лет со дня истечения срока уплаты, за исключением случаев, когда проверяемый период в соответствии с законодательными актами превышает пять лет и при представлении субъектами хозяйствования налоговых деклараций с внесенными изменениями и (или) дополнениями;

Подлежащая уплате нарастающим итогом сумма налога, сбора исчисляется по итогам налогового периода с учетом установленных фактов неуплаты и излишней уплаты суммы налога, сбора в отчетных периодах независимо от истечения трехлетнего срока со дня такой уплаты. При этом пени начисляются за данный налоговый период с учетом установленных налоговым законодательством сроков уплаты сумм налога, сбора, а также фактов излишне уплаченных в бюджет сумм налога, сбора.

С 1 января 2018 г. субъекты хозяйствования, осуществляющие розничную торговлю через интернет-магазин, оказывающие (предоставляющие) посредством информационного ресурса в глобальной компьютерной сети Интернет услуги (права), связанные с размещением на ресурсе информации о субъекте торговли или о продаже им товаров, содержащей доменное имя сайта интернет-магазина или адресацию (гиперссылку) на него, вправе применять упрощенную систему налогообложения в порядке и на условиях, определенных главой 34 Налогового кодекса Республики Беларусь.

Вводится уведомительный порядок осуществления некоторых видов деятельности, в него включены: бытовые, туристические, социальные услуги, деятельность в сфере торговли и общественного питания, перевозок пассажиров и багажа (в нерегулярном сообщении), производство сельхозпродукции, стройматериалов и прочие.

Подробную информацию можно получить в ИМНС по Лунинецкому району по адресу г.Лунинец, ул. Я.Коласа, 50 или по телефону 2-12-70.

С 12.01.2018 вступил в силу Указ от 09.10.2017 N 365 "О развитии агроэкотуризма".

Агроэкотуризм - деятельность, направленная на ознакомление агроэкотуристов с природным и культурным потенциалом республики, национальными традициями в процессе отдыха, оздоровления, временного пребывания в агроэкоусадьбах .

Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма не относится к предпринимательской деятельности.  Деятельность  вправе осуществлять физические лица:

- постоянно проживающие в одноквартирном или блокированном жилом доме, в том числе квартире в блокированном жилом доме, в сельской местности, малых городских поселениях;

- производящие сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, или ведущие личное подсобное хозяйство на земельных участках, предоставленных для этих целей;

Субъектами агроэкотуризма предоставляются следующие услуги:

- предоставление комнат в агроэкоусадьбе для размещения агроэкотуристов. Общее число комнат в агроэкоусадьбе для размещения агроэкотуристов не может превышать 10.

- обеспечение агроэкотуристов питанием (как правило, с использованием продукции собственного производства);

- ознакомление агроэкотуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями соответствующей местности, проведение спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий;

- проведение презентаций, юбилеев, банкетов;

- оказание услуг бань, саун и душевых;

- катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;

- предоставление инвентаря для спорта и отдыха;

- транспортное обслуживание агроэкотуристов.

Субъекты агроэкотуризма признаются плательщиками сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма. До начала осуществления деятельности субъекты обязаны уплатить сбор в размере 1 базовой величины  на момент его уплаты. Направить письменное уведомление с указанием даты начала осуществления такой деятельности в районный исполнительный комитет.

Таким  образом, по заявительному принципу, без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, законодательство позволяет гражданам Республики Беларусь осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма на территории сельской местности, в том числе проводить презентации, юбилеи, банкеты, оказывать услуги бань, саун и т.п.